Senate Democrats

Demócratas del Senado discuten esfuerzos para atender crisis nacional de vivienda de alto riesgo

Washington, DC—Los demócratas del Senado llevaron a cabo una conferencia de prensa hoy para discutir la crisis nacional creciente de hipotecas de alto riesgo y de embargos de propiedad y sus esfuerzos para atenderla.  Mientras emerge evidencia nueva en cuanto a la severidad de estas emergencias de vivienda, los demócratas están trabajando para ayudar a las familias que lo necesiten a sobrepasar esta tormenta.   “El Proyecto de Ley de Modernización de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) de 2007 hace que hayan préstamos seguros a largo plazo disponibles más fácilmente para las familias de las que se han aprovechado con préstamos exóticos con niveles de intereses de carnada, o para aquellas personas de bajos ingresos que han comprado un hogar por primera vez,” dijo el Líder de la Mayoría del Senado Harry Reid.  “Estos prestatarios necesitan mejores opciones hipotecarias y los préstamos de la FHA serán una mejor opción a través de esta legislación.  Hemos asegurado $200 millones en el informe de conferencia de gastos de los departamentos de Transportación y de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) para prevención de embargos de propiedad y asesoramiento, pero el Presidente ha amenazado con vetar esta legislación.  Le urgimos que no haga esto durante el momento en que más se necesita el asesoramiento sobre los embargos de propiedad.”   El Senador Dick Durbin dijo: “Millones de estadounidenses necesitan nuestra ayuda para asegurar su sueño de ser dueños en un hogar.  El Congreso tiene que tomar acción ahora para mantener a la gente en sus hogares y para mantener los valores de propiedades en los vecindarios en riesgo.  Si no actuamos, estas cifras muestran que una situación que ya está mal podría volverse catastrófica para los dueños de hogares y para las comunidades a través del país.”   “Esta Administración tiene que quitarse las esposas ideológicas en cuanto a proveerle ayuda a los dueños de hogares y a proteger nuestra economía,” dijo el Senador Chuck Schumer.  “Estos proyectos de ley son un esfuerzo mesurado y preciso para prevenir que la crisis de hipotecas de alto riesgo alcance a más familias y a la economía en general – y deberían ser apoyadas por mis colegas y por la Casa Blanca.”   La Senadora Patty Murray dijo: “Con los salarios estancados, un crédito cada vez más apretado y con poco o ningún valor capital acumulado, los dueños de hogares que enfrentan los embargos de propiedad tienen muy pocas opciones para regresar a la normalidad.  Estos dueños de vivienda necesitan ayuda.  Como Presidenta de la Subcomisión de Transportación y Vivienda y Desarrollo Urbano, me enorgullece que estemos atendiendo la crisis de vivienda en los Estados Unidos de frente.  Nuestro informe de conferencia – que se aprobó en la Cámara de Representantes ayer – incluye $200 millones en fondos para asesoramiento de vivienda para ayudar a que los prestatarios con dificultades se mantengan en sus casas.  Lograr que el sueño de tener una vivienda se convierta en realidad es sencillamente lo correcto.”   “Me preocupa profundamente que los reguladores financieros no estaban bien preparados y estaban mal equipados para lidiar con la oleada de préstamos de alto riesgo y la venta de hipotecas a otros inversionistas para entonces vendérselas al público en forma de valores y aún no tienen un control de la situación.  Y con más préstamos de alto riesgo reajustándose el próximo año, esta situación sólo va a empeorar,” dijo el Senador Jack Reed, un miembro de la Comisión de Asuntos Bancarios.  “Ayudar a las personas a mantenerse en sus hogares es política pública buena y es lo correcto.  Tenemos que trabajar juntos – el Congreso, la Administración, los reguladores, la industria – hacia la meta de mantener a las familias estadounidenses en sus hogares y reformar el sistema para que esto nunca vuelva a pasar.”   Los latinos han sido afectados desproporcionadamente por la crisis de préstamos de alto riesgo:  

  • La brecha en la cantidad de minorías que son dueños de sus propios hogares permanece ancha.  Aunque el auge de compras de viviendas le ha permitido a muchas minorías comprar sus primeros hogares, el nivel de propiedad de viviendas entre los estadounidenses blancos no-hispanos es de más del 75 por ciento, mientras que el nivel de propiedad de viviendas de afro-americanos e hispanos es de 50 por ciento. [Censo de los EE.UU.]
  • Estimados conservadores del Centro para Préstamos Responsables, o “Center for Responsable Lending”, en inglés, prevén que, de los préstamos de alto riesgo hechos en 2005, 98,025 afro-americanos perderán sus casas debido a ejecuciones hipotecarias, o “foreclosures,” en inglés, y a 110,674 de latinos les sucederá lo mismo.
  • En 2006, se originaron 414,837 préstamos de la FHA.  De ésos, 41,413 fueron para latinos, o el 10 por ciento. [Consejo de Examen de Instituciones Financieras Federales, o “Federal Financial Institutions Examination Council,” en inglés]
  • Hace cinco años, en 2001, se originaron 919,503 préstamos de FHA.  De ésos, 153,752 fueron para latinos, o el 16 por ciento.  [Consejo de Examen de Instituciones Financieras Federales]

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