Senate Democrats

Reid: demócratas ayudan a cientos de miles de familias a lidiar con crisis de vivienda

Washington, DC—El Líder de la Mayoría del Senado Harry Reid hizo las siguientes declaraciones hoy en el pleno del Senado de los EE.UU. antes de la votación sobre la Ley de Modernización de la Administración Federal de Vivienda, o FHA, por sus siglas en inglés, de 2007, que podría ayudar a hasta 200,000 estadounidenses en riesgo de perder sus hogares:   “Hoy me pongo de pie para expresar mi optimismo por el proyecto de ley que estamos a punto de aprobar, y mi apreciación por el que hayamos alcanzado un punto donde lo podemos hacer por el pueblo estadounidense.  Cada día, la crisis hipotecaria se empeora.  Hemos llegado al punto en que cientos de miles de familias ya han perdido sus hogares o los pueden perder pronto.  Pero por más mala que esté la crisis ahora, hay razón para creer que sólo estamos en el principio de la misma.   “Algunos dicen que si a un prestatario le surgen problemas financieros, la obligación de encontrar una manera de salir del problema es de ellos, y sólo de ellos.  Estoy en desacuerdo total.  Los costos de un hogar embargado nos afectan a todos.  No sólo al prestatario, pero a todos nosotros.  Las familias pierden el techo que les alberga y todo el capital que habían adquirido.  Los vecindarios sufren la baja en valor de propiedad.  Las ciudades y los municipios pierden ingreso de impuestos.  Los prestamistas e inversionistas pierden, también, y no es una exageración decir que se arriesga la economía nacional entera.   “Estamos viendo esos efectos particularmente agudos en Nevada, con un aumento en los embargos de propiedad de más de 200 por ciento desde agosto de 2006, y otros 21,000 hogares en riesgo al llegar el 2009.  Hemos estado trabajando fuerte para ayudar a aliviar este problema en casa.  El mes pasado, organicé un panel en Reno con prestamistas, servicios hipotecarios, servicios de asesores de vivienda y otros funcionarios federales y locales.  Y le hemos dado seguimiento a con centros móviles de recursos para traer información sobre embargos de vivienda directamente a los vecindarios donde las personas necesitan ayuda.   “Dar estos pasos a nivel local es una parte crucial de la solución – pero necesitamos leyes nuevas a nivel federal para darle a los prestamistas las herramientas y la flexibilidad para ayudar a las personas a encontrar maneras de permanecer en sus casas.  Y a pesar de lo severo que se ven las cosas hoy, se  podrían poner mucho, mucho peor.  Por eso es tan importante que tomemos acción ahora, y me agrada ver que mis colegas republicanos finalmente hayan escuchado ese llamado y se unan a nosotros para apoyar este proyecto de ley.   “Vamos a hablar claramente: el gobierno no puede resolver estos problemas por sí solo – pero podemos ayudar.  Cuando este proyecto se convierta en ley, hará dos cosas clave: aumentará los límites de préstamos de la FHA tanto en el límite alto como el bajo y reduce los requisitos de depósito.  El resultado será la opción de un mejor préstamo para las familias que están teniendo dificultades manteniéndose al día con sus pagos hipotecarios que suben a velocidad vertiginosa a raíz de hipotecas con niveles de interés ‘carnada,’ o ‘teaser rates.’  Tendrán la opción de refinanciar a un préstamo apoyado por la FHA con términos honestos y claros, ayudarán a prevenir crisis como la que enfrentamos ahora, y asegurar que más familias estadounidenses tengan toda la seguridad, comodidad y estabilidad que viene con ser dueños de un hogar.   “La última década ha visto un crecimiento impresionante en cuanto al nivel de estadounidenses que son dueños de sus casas.  Aún más impresionante es que estos frutos se han disfrutado de costa a costa y entre grupos que normalmente se han quedado excluidos.  El proyecto de ley que estamos por aprobar ayudará a asegurar que este progreso continúe.  Es un gran logro para el Senado y un paso hacia adelante importante para el pueblo estadounidense.”   Los latinos han sido afectados desproporcionadamente por la crisis de préstamos de alto riesgo:  

  • La brecha en la cantidad de minorías que son dueños de sus propios hogares permanece ancha.  Aunque el auge de compras de viviendas le ha permitido a muchas minorías comprar sus primeros hogares, el nivel de propiedad de viviendas entre los estadounidenses blancos no-hispanos es de más del 75 por ciento, mientras que el nivel de propiedad de viviendas de afro-americanos e hispanos es de 50 por ciento. [Censo de los EE.UU.]
  • Estimados conservadores del Centro para Préstamos Responsables, o “Center for Responsable Lending”, en inglés, prevén que, de los préstamos de alto riesgo hechos en 2005, 98,025 afro-americanos perderán sus casas debido a ejecuciones hipotecarias, o “foreclosures,” en inglés, y a 110,674 de latinos les sucederá lo mismo.
  • En 2006, se originaron 414,837 préstamos de la FHA.  De ésos, 41,413 fueron para latinos, o el 10 por ciento. [Consejo de Examen de Instituciones Financieras Federales, o “Federal Financial Institutions Examination Council,” en inglés]
  • Hace cinco años, en 2001, se originaron 919,503 préstamos de FHA.  De ésos, 153,752 fueron para latinos, o el 16 por ciento.  [Consejo de Examen de Instituciones Financieras Federales]

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